創(chuàng)新優(yōu)化工程建設審批制度及不動產(chǎn)權(quán)登記服務，大力優(yōu)化營商環(huán)境建設，成都高新區(qū)再添新舉措。7月21日，成都高新區(qū)公園城市建設局（以下簡稱“公園城市局”）為中和片區(qū)一處體育公共服務設施發(fā)放了建設工程竣工驗收備案表及不動產(chǎn)權(quán)證書。這也是成都高新區(qū)通過實施建設類項目“驗登合一”發(fā)放的首個建設工程竣工驗收備案表及不動產(chǎn)權(quán)證書。在優(yōu)化審批和辦證流程后，建設工程項目從竣工驗收備案到領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證的時間，相較以前縮短了一至兩個月。
成都高新區(qū)“驗登合一”首次發(fā)放的建設工程竣工驗收備案表及不動產(chǎn)權(quán)證書
“驗登合一”首證發(fā)放 竣工驗收備案當天領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證
“原來這種工程項目竣工備案后，需要一兩個月才能拿到的產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在我們一天就辦結(jié)了，‘驗登合一’的實施為我們大大降低了時間成本。”成都高投置業(yè)有限公司的項目負責人王女士來到成都高新區(qū)政務服務中心，在工程建設項目一站式審批審查服務中心窗口，為項目領(lǐng)取了竣工驗收備案表及不動產(chǎn)權(quán)證書。作為領(lǐng)取到“驗登合一”首證的項目業(yè)主單位代表，王女士對新推行的“驗登合一”模式豎起大拇指。
業(yè)主單位代表在窗口領(lǐng)取建設工程竣工驗收備案表及不動產(chǎn)權(quán)證書
“我們切實深化‘放管服’改革，著力優(yōu)化營商環(huán)境，促進工程建設項目審批制度改革工作提質(zhì)增效。”據(jù)公園城市局相關(guān)負責人介紹，“驗登合一”，即是將建筑工程竣工驗收備案和國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記合并辦理，實現(xiàn)竣工驗收備案與不動產(chǎn)首次登記“一窗進出、一次辦結(jié)”的目標。
那么“驗登合一”是如何實現(xiàn)為企業(yè)“節(jié)約”一兩個月產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)時間的呢？
相關(guān)負責人表示，以往建設項目的不動產(chǎn)權(quán)證申辦流程，是企業(yè)在完成工程竣工驗收備案后，再提交相關(guān)材料申請不動產(chǎn)登記。完成這兩種申請流程，一般需要一到兩個月的時間。
而現(xiàn)在，這種線性的“串聯(lián)”流程改為了同步進行的“并聯(lián)”流程。企業(yè)如果自愿申請“驗登合一”，則是將建筑工程竣工驗收備案和不動產(chǎn)登記的申請要件材料同步提交。公園城市局利用部門協(xié)調(diào)機制，主動靠前服務，對竣工驗收備案和不動產(chǎn)登記相關(guān)材料進行預審。針對不動產(chǎn)登記需要實地勘察的情況，也提前介入完成實地查看。
據(jù)介紹，公園城市局按照“并聯(lián)審批，限時辦結(jié)”原則分項開展審批、確認工作，依據(jù)并聯(lián)驗收意見及其他相關(guān)資料，同步開展竣工驗收備案和不動產(chǎn)登記審核工作，當天內(nèi)審核通過后即由審查審批中心窗口統(tǒng)一發(fā)放至企業(yè)。“這樣一來，就為企業(yè)簡化了審批程序、縮短了審批時限、提高了驗收效能。”相關(guān)負責人表示。
優(yōu)化審批流程及服務 逐步推廣“驗登合一”改革成果
與此同時，公園城市局將進一步優(yōu)化審批服務，加強內(nèi)部業(yè)務協(xié)同及信息共享，對同一申請資料要件內(nèi)部共享，以此避免企業(yè)重復提交，不在并聯(lián)審批流程外另行增加工作流程。
作為優(yōu)化項目竣工驗收到不動產(chǎn)登記“最后一公里”的重要舉措，“驗登合一”改革將持續(xù)在成都高新區(qū)推廣。相關(guān)負責人介紹稱，在簡化流程、縮短時限的同時，公園城市局也將嚴格做好審核把控，全面推行“雙隨機、一公開”監(jiān)管和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”，建立信息互聯(lián)共享機制，聯(lián)動推進監(jiān)管工作。
“接下來，我們還會對‘驗登合一’開展情況、實施效果、社會反響等進行綜合評估，進一步改進和完善工作流程，不斷提高改革質(zhì)量、擴大改革成果，以此促進城市建設的高質(zhì)量推進，同時進一步加快打造穩(wěn)定公平可及的營商環(huán)境，全面提升企業(yè)的獲得感、幸福感和滿足感。”相關(guān)負責人表示。（喻大亨 余書婷）
