為城市建設發(fā)展健康狀況“問診把脈”，科學助力城市更新，成都高新區(qū)今年創(chuàng)新開展城市體檢，推動城市人居環(huán)境高質量發(fā)展。近日，《成都高新區(qū)2023年城市自體檢報告》（以下簡稱《報告》）出爐，獲得一張健康高分體檢結果。

據(jù)成都高新區(qū)公園城市建設局消息，在今年成都高新區(qū)的城市體檢中，創(chuàng)新探索一體化推動城市體檢與城市更新的機制方法，不僅通過城市體檢查找群眾急難愁盼問題和城市社區(qū)建設短板弱項、提出整治措施，而且結合正在開展的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和老舊廠區(qū)更新改造工作，通過特色指標評價及功能織補建議，緊密銜接和有效指引片區(qū)城市更新項目，為建設宜居、韌性、智慧城市提供支撐依據(jù)。

據(jù)成都高新區(qū)公園城市建設局相關負責人介紹，按照住房和城鄉(xiāng)建設部及成都市住房和城鄉(xiāng)建設局對城市體檢深化試點工作的要求，成都高新區(qū)選取新北社區(qū)、和平社區(qū)作為試點社區(qū)，選取肖家河街道作為試點街道，開展本年度城市自體檢工作。其中，肖家河街道為成都市的兩個試點街道之一。

住建部專家組到新北社區(qū)新義路1號院指導住房維度體檢調研

本次成都高新區(qū)城市自體檢，通過設施調研踏勘、小區(qū)整體巡查、入樓入戶檢查、居民調查問卷等方式，開展試點社區(qū)內(nèi)19個居住小區(qū)共計158棟住宅樓棟的數(shù)據(jù)采集，并從“住房—小區(qū)（社區(qū)）—街區(qū)”三個層面31項指標分別展開分析診斷評估。評估指標內(nèi)容涉及房屋安全、住房功能、設施與服務、小區(qū)管理、特色活力等9個維度，較為全面地評價試點區(qū)域建設發(fā)展健康程度。

城市體檢調研走訪工作照片

相關負責人表示，從《報告》結果可以看出，試點社區(qū)和街道的健康指數(shù)都處于較高水平。從住房維度來看，兩個試點社區(qū)內(nèi)居住小區(qū)以2005年以前建成的老舊小區(qū)、院落為主，但在安全耐久和住宅性能兩方面仍處于較好水平，且沒有樓棟在燃氣安全、水質水壓等方面存在問題。

從小區(qū)（社區(qū)）維度和街區(qū)上看，成都高新區(qū)近年來深耕基本公共服務建設，在“幼有所育、學有所教、老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)”等九大領域持續(xù)發(fā)力，推動打造天府之家·社區(qū)綜合體，促進社區(qū)一老一小、醫(yī)療衛(wèi)生、文化活動、公共活動場地等功能區(qū)整合，15分鐘基本公共服務圈不斷完善，社區(qū)綜合便利化程度顯著提升。

基本公共服務九大領域

新北天府之家

新北社區(qū)“一老一小”設施建設情況

與此同時，在體檢過程中，成都高新區(qū)也通過強化指標診斷分析，發(fā)現(xiàn)了試點社區(qū)和街道的一些問題短板，主要體現(xiàn)在小區(qū)停車泊位缺口明顯、多功能運動場地覆蓋不均勻、存在亂拉空中線路等方面。成都高新區(qū)通過本年度城市體檢，摸清了試點社區(qū)住房、小區(qū)、街區(qū)多個維度的基本情況，掌握了老舊小區(qū)更新改造的難點、堵點和痛點，完善了存量片區(qū)建設管理工作的數(shù)據(jù)基礎，為進一步城市更新及精細化城市治理工作打下基礎。

“我們將按照住建部和成都市相關要求，結合分析診斷結果，制定各維度的問題清單和整治清單，并對于重大問題形成專門的風險隱患清單并出具風險隱患通知書，將整治任務分解落實相關部門、精準調度、持續(xù)追蹤，確保整治工作落實。”相關負責人表示。

城市體檢發(fā)現(xiàn)問題，城市更新解決問題。本次城市體檢選取的試點街道包含馮家灣片區(qū)，作為成都高新區(qū)的起步區(qū)，其建成年代較早，產(chǎn)業(yè)結構、發(fā)展方向亟待優(yōu)化，也是成都高新區(qū)城市更新的重點片區(qū)。

住建部專家組調研馮家灣片區(qū)

據(jù)悉，為了科學賦能馮家灣片區(qū)城市更新工作，本次城市體檢根據(jù)《成都市“中優(yōu)”區(qū)域城市更新總體規(guī)劃》的要求，結合其都市工業(yè)區(qū)定位，聚焦提高競爭力、加強承載力、促進可持續(xù)發(fā)展三大目標，制定專項評價指標體系，希望探索一種在類似高新技術開發(fā)區(qū)早期發(fā)展的工業(yè)片區(qū)中，基于功能完善和能級提升的的城市體檢評估路徑。城市競爭力方面，著重評估馮家灣工業(yè)片區(qū)老舊廠區(qū)是否符合城市發(fā)展定位；城市承載力方面，結合城市環(huán)境、城市基礎設施、公共服務、城市生態(tài)系統(tǒng)等方面進行評估，挖掘影響城市發(fā)展與人民生活的關鍵因素；而在城市可持續(xù)發(fā)展方面，重點對片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況、空間利用程度、運營管理水平、產(chǎn)城融合發(fā)展以及企業(yè)意愿進行體檢評估。本次專項評估從現(xiàn)狀用地、交通輻射、公服配套、景觀體系、空間利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)城融合、運營管理、企業(yè)意愿等九個方面開展了創(chuàng)新性體檢評估，并提出多功能運動場增補、文化中心提升、公園綠化活動場地提升、街巷立桿與停車整治、街道井蓋與步行道整治、老舊廠區(qū)更新提升、老舊街區(qū)改造七大類項目建議。

馮家灣片區(qū)更新項目建議示意圖

“通過系統(tǒng)性、分層級指標項的分析評估，我們結合片區(qū)重點更新改造區(qū)域，抓準片區(qū)短板弱項，為片區(qū)有機更新提供有效支撐。”相關負責人表示，成都高新區(qū)將以城市體檢為抓手，以體檢結果應用為導向，深度把脈、精準施策，進而完善城市各級配套服務功能、補足城市發(fā)展短板、優(yōu)化城市人居環(huán)境，推動城市高質量發(fā)展。（喻大亨 余書婷）